תהליך התכנון

תהליך התכנון והוצאת היתר בניה
תהליך התכנון מורכב ממספר שלבים. חלקם שלבים תכנוניים וחלקם שלבים נוהליים בירוקרטיים וטכניים. בסיום כל השלבים הללו ניצב מבנה חדש בשטח.  שלב ראשון:

פגישת הכרות והצעת מחיר
זוהי פגישה בה אני שומע על הפרויקט , מה הוא כולל ובמה מדובר. לאחר פגישה זו אני יכול להעביר הצעת מחיר הכוללת את כל השלבים הבאים. פגישה זו אינה כרוכה בתשלום.

גיבוש פרוגראמה
פרוגראמה הינה, אם תרצו , רשימת המכולת של מה דרישות התכנון. למשל: 3 חדרי שינה , 1 חדר שינה הורים עם ח.רחצה צמוד, 1 סטודיו , 1 מטבח עם מזווה וכו' וכו'. אך הפרוגראמה אינה כוללת רק רשימה כמותית של חללים. במפגש אתכם אני מגבש פרוגראמה רחבה ועמוקה יותר הכוללת רכיבים כמו תחושות ורצונות שונים החל מתחושת מרחב פתוח, חופש, או לחילופין תחושת הגנה , חיבור אל הטבע , הסביבה , וכד' יכולות להיות דרישות הקשורות לסגנון עיצובי כזה או אחר, דרישות הקשורות ליכולת הבית להתפתח ולגדול בהמשך ועוד ועוד. שלב זה של גיבוש הפרוגרמה חשוב מאוד ומהווה בסיס לתכנון המוצלח שיבוא אחריו. קורה שבהמשך התהליך מתבצעים שינויים בפרוגראמה כיוון שכל תהליך העבודה הוא חי ועם ההתקדמות יתכן שהלקוח מגלה שרצונותיו שונים קצת ממה שחשב בתחילה. אני אוהב להשוות את השלב הזה לשלב לקיחת המידות של החייט. אני לוקח את מידותיכם הפיסיות והרוחניות כדי לתפור בהתאם חליפה מתאימה.

תהליך התכנון והוצאת היתר בניה
תהליך התכנון מורכב ממספר שלבים. חלקם שלבים תכנוניים וחלקם שלבים נוהליים בירוקרטיים וטכניים. בסיום כל השלבים הללו ניצב מבנה חדש בשטח.  שלב ראשון:

פגישת הכרות והצעת מחיר
זוהי פגישה בה אני שומע על הפרויקט , מה הוא כולל ובמה מדובר. לאחר פגישה זו אני יכול להעביר הצעת מחיר הכוללת את כל השלבים הבאים. פגישה זו אינה כרוכה בתשלום.

גיבוש פרוגראמה
פרוגראמה הינה, אם תרצו , רשימת המכולת של מה דרישות התכנון. למשל: 3 חדרי שינה , 1 חדר שינה הורים עם ח.רחצה צמוד, 1 סטודיו , 1 מטבח עם מזווה וכו' וכו'. אך הפרוגראמה אינה כוללת רק רשימה כמותית של חללים. במפגש אתכם אני מגבש פרוגראמה רחבה ועמוקה יותר הכוללת רכיבים כמו תחושות ורצונות שונים החל מתחושת מרחב פתוח, חופש, או לחילופין תחושת הגנה , חיבור אל הטבע , הסביבה , וכד' יכולות להיות דרישות הקשורות לסגנון עיצובי כזה או אחר, דרישות הקשורות ליכולת הבית להתפתח ולגדול בהמשך ועוד ועוד. שלב זה של גיבוש הפרוגרמה חשוב מאוד ומהווה בסיס לתכנון המוצלח שיבוא אחריו. קורה שבהמשך התהליך מתבצעים שינויים בפרוגראמה כיוון שכל תהליך העבודה הוא חי ועם ההתקדמות יתכן שהלקוח מגלה שרצונותיו שונים קצת ממה שחשב בתחילה. אני אוהב להשוות את השלב הזה לשלב לקיחת המידות של החייט. אני לוקח את מידותיכם הפיסיות והרוחניות כדי לתפור בהתאם חליפה מתאימה.

תכנון
שלב התכנון הוא השלב המרכזי והחשוב ביותר בתהליך. בשלב זה אני לוקח את אותן 'מידות' שנמדדו בשלב הקודם, כלומר הפרוגראמה , יחד עם גורמים רבים נוספים ביניהם כמובן המגרש על תנאיו, מגבלות ואחוזי הבניה האפשריים במגרש ע"פי התב"ע נכנס איתם לתהליך יצירתי ומתחיל לתכנן. שלב זה מורכב מסקיצות ברמות שונות, ידניות וממוחשבות וכן מהדמיות תלת מימד בשלבים יותר מתקדמים שלו. לאחר השלב הראשון בתהליך אני נפגש אתכם כדי להראות אופציה או מספר אופציות למבנה.